В российское законодательство предлагают внести понятие многоэтажного жилого комплекса с единой системой управления.

Такой ЖК сможет объединять в себе не только дома, но и земельные участки, парковки, социальные и инфраструктурные объекты.

Сегодня практики создания подобных жилых комплексов нет, как и отсутствует понятие неделимой благоустроенной территории с общими детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами, системами безопасности и контроля доступа, инженерными сетями, а также порядок управления этим имуществом.

В выдвинувшем инициативу Клубе инвесторов Москвы считают, что существующая ситуация вызывает проблемы в содержании и эксплуатации различных ЖК, создает конфликты между УК, жильцами домов и владельцами коммерческих помещений.

Многоэтажные жилые комплексы будут находиться на едином земельном участке в совместной собственности жильцов близлежащих домов. Обслуживать такую единицу будет одна управляющая компания, что облегчит использование различных объектов инфраструктуры, ремонт и содержание.