31 марта вступают в действие ГЭСН-2020 и обновленные ФЕР-2001

Приказами Минстроя России от 26 декабря 2019 года №№ 871/пр, 872/пр, 873/пр, 874/пр и 875/пр были утверждены Государственные элементарные сметные нормы на строительные работы ГЭСН-2020, а также Федеральные единичные расценки ФЕР-2001 и отдельные составляющие к ним. Информация о них была включена в федеральный реестр сметных нормативов, а вступают в силу они 31 марта 2020 года.

Значит, с сегодняшнего дня обновленные ГЭСН-2020 и ФЕР-2001 вступают в действие, в связи с чем появились разъяснения о том, на какие моменты следует обратить внимание при составлении сметной документации и предоставления комплектов документов в Главгосэкспертизу Российской Федерации и заказчику.

Сметная документация, подлежащая проверке достоверности (проверке достоверности определения сметной стоимости строительства) в ходе государственной экспертизы проектной документации, начиная с 31 марта 2020 года, должна быть составлена с применением новой федеральной сметно-нормативной базы ФСНБ-2020 только в том случае, если дата ее передачи застройщику (техническому заказчику) также будет определена, начиная с 31 марта 2020 года. При этом в организации по проведению государственной экспертизы должен представляться документ, подтверждающий передачу проектной документации (в том числе раздела «Смета») застройщику (техническому заказчику).

Таким образом, сметная документация, переданная застройщику (техническому заказчику) ранее 31 марта 2020 года, обязательному пересчету не подлежит.

Если же сметная документация будет передаваться застройщику (техническому заказчику) после 31 марта 2020 года, то она должна быть откорректирована уже с учетом новой ФСНБ-2020.