Минстрой разъяснил порядок проведения стройконтроля при проведении капремонта

В своем письме от 06.07.2023 N 18386-ОГ/00 ведомство сообщает, что согласно ч.1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капремонта на счете регоператора.

При этом, согласно п. 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ регоператор при приемке работ (услуг) по капремонту общего имущества в МКД обязан обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей:

• органов исполнительной власти субъектов РФ, ответственных за реализацию регпрограмм капремонта и краткосрочных планов их реализации и (или) органов местного самоуправления;
• лиц, осуществляющих управление данным МКД;
• представителей собственников помещений в МКД.

Собственники помещений в МКД должны выбрать лицо, которое от их имени будет уполномочено участвовать в приемке работ (услуг) по капремонту и подписывать соответствующие акты. Таким лицом может быть, в т. ч. лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом (п. 3 ч. 5 ст. 189)

Важно:

Строительный контроль осуществляется на протяжении всех работ, а не только на финальном этапе - при приемке полностью выполненных работ.