Новая методика определения сметной стоимости учтет актуальный перечень затрат строительных организаций

Новая методика определения сметной стоимости, которая утверждается приказом Минстроя России №421/пр, предусматривает учет в сметной документации дополнительных «прочих» затрат, без которых сегодня нельзя представить ни одну крупную стройку.

Так, появится возможность учета в сметной документации затрат организаций, связанных с применением технологий информационного моделирования как на этапе проектирования, так и на этапе строительства.

Согласно Методике, «прочие» затраты определяются на основании данных проектной и (или) иной технической документации либо путем составления расчетов с применением сметных нормативов, включенных в федеральный реестр, либо по ценам и тарифам, установленным законодательством Российской Федерации.

В отдельных случаях величина «прочих» затрат может быть определена по результатам конъюнктурного анализа, требования к выполнению которого установлены Методикой.

В перечень затрат, учитываемых в главе «Подготовка территории строительства», могут быть включены затраты на подготовку проектов планировки территории строительства в том случае, когда разработку проектной документации финансирует сам заказчик, и при этом не предполагается компенсация расходов из средств государственного бюджета.

Также в числе важных нововведений эксперты отмечают возможность учета в сметной документации затрат, связанных с потребностью в усиленной охране и страховании объектов, обеспечением банковской гарантии по контракту, расходами на научно-техническое сопровождение строительства, экологический и геотехнический мониторинг, а также затрат организаций, связанных с транспортировкой особо опасных и крупногабаритных грузов, в том числе оплатой услуг ГИБДД по их сопровождению, выдачей пропусков, а также платой в счет возмещения вреда, причиняемого федеральным автодорогам транспортными средствами массой свыше 12 тонн, и иными необходимыми расходами строительных организаций.