Новый мораторий на неустойку спешит в 2026?

24.11.2025
В рамках обсуждения мер, направленных на поддержку строительной отрасли, рассматривается проект документа, который может повлиять на порядок применения неустойки по договорам долевого строительства в 2026 году.

Согласно представленному проекту, предлагается наделить Правительство Российской Федерации правом принимать в 2026 году решения, устанавливающие особенности:

* Передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
* Применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных законодательством о долевом строительстве.

Кроме того, проект документа предусматривает введение отсрочки в рамках исполнительного производства по исполнительному документу, обязывающему взыскать с застройщика неустойку (штраф, пени), до 31 декабря 2026 года.

Данные предложения прозвучали на фоне заявлений представителей отрасли, в частности, Никиты Стасишина, который ранее озвучивал необходимость проработки механизма, предотвращающего списание штрафов с девелоперов за 2023, 2024 и 2025 годы после 1 января 2026 года, когда истекает текущий мораторий. Также им отмечалось, что дальнейших продлений моратория не планируется.

Официальное закрепление данных положений будет возможно после прохождения законопроектом установленных процедур и его официальной публикации. До этого момента любые выводы будут носить предварительный характер. Редакция ожидает официального внесения законопроекта в Государственную Думу для детального анализа.

№ 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»






Дата последнего изменения: 26.11.2025 15:52:18