Оформить результаты перепланировки помещений станет проще

Госдума в третьем чтении одобрила законопроект № 209283-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Авторы законопроекта уверены, что предложенные изменения помогут устранить правовую неопределенность в вопросе о моменте фактического окончания перевода помещения и возникновении юридических оснований для определения налоговой базы для исчисления налога на имущество до внесения изменений в ЕГРН об изменении назначения помещения в соответствии с решением уполномоченного органа о переводе помещения.

Предложенные изменения:

1. изложено в новой редакции понятие «перепланировка помещения в многоквартирном доме»;
2. определен момент окончания перевода жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое, в том числе перепланировки, - внесение измененных сведений в ЕГРН;
3. дано определение результата перепланировки;
4. устанавливается необходимость после перепланировки внести соответствующие сведения в ЕГРН (о границах и (или) площади помещения) или провести государственный кадастровый учет и регистрацию права на образованные помещения;
5. органы местного самоуправления после утверждения акта приемочной комиссии обязаны самостоятельно подавать в ЕГРН заявление о государственном кадастровом учете или регистрации права заявителя на перепланированное помещение.