Принят закон, защищающий граждан от потери единственного жилья

Опубликован Федеральный закон от 24.07.2023 № 372-ФЗ «О внесении изменения в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)».
Закон защищает граждан от потери единственного жилья, если сделка признана недействительной при банкротстве продавца.

Определены нормы признания сделки недействительной. Речь идет о сделках, которые были совершены в течение года до и после банкротства продавца, а затем были признаны арбитражным судом недействительными.

Если сделка покупки жилья признана арбитражным судом недействительной и это жилье является единственным для покупателя и его семьи, то

⬩ покупатель имеет право получить уплаченные за жилье средства, минуя конкурсную массу; 

⬩покупатель и члены его семьи, проживающие с ним могут пользоваться купленным помещением до получения возвращенных средств;

⬩ покупатель имеет право выкупить жилое помещение до его выставления на торги (стоимость жилья должна соответствовать цене, которая установлена вступившим в силу судебным актом о признании сделки недействительной); 

⬩ покупатель имеет право участвовать в торгах и приобрести на них выставленное жилое помещение.