Россиян освободят от уплаты НДФЛ при продаже жилья вне зависимости от срока владения им

Внесённый в Госдуму законопроект дополняет Налоговый кодекс РФ новым положением, предусматривающим освобождение от налогообложения доходов физических лиц (НДФЛ) при продаже объекта недвижимого имущества, в виде комнаты, квартиры, жилого дома, если у налогоплательщика нет в собственности иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение), независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение.

При этом должны выполняться следующие условия:

- новое жильё приобретается не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в который была заключена сделка по продаже старого жилья;

- общая площадь приобретённого жилья и его кадастровая стоимость превышает общую площадь в проданном жилом помещении и его кадастровую стоимость;

- кадастровая стоимость нового жилья не превышает 50 млн руб.

При этом не учитывается жильё, приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жильё от налогоплательщика к покупателю.

При покупке жилого дома данные положения распространяются на земельный участок, на котором он находится и на расположенные на этом земельном участке хозяйственные строения и сооружения.