Ассоциация Саморегулируемая Организация «Региональное Объединение Проектировщиков»

Инвестиционно-строительный цикл в России в 2025 году удалось сократить на 47 дней. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на заседании правительственной комиссии по региональному развитию.

По словам министра, длительность цикла «от начала проектирования до ввода объекта в эксплуатацию» в начале года составляла 1300 дней и снизилась до 1253 дней. 

Также отмечено значительное снижение административной нагрузки: количество процедур, связанных со строительством, снизилось с 11 тысяч до нуля, а число необходимых документов — с 1 168 до 550. 

Ведомство дополнительно внедрило систему типовой проектной документации, что позволило снизить как стоимость, так и сроки строительства.

По словам президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова, застройщики все чаще отказываются от отделки квартир в новостройках, чтобы минимизировать риски судебных споров.

Глушков отметил, что, несмотря на высокий спрос покупателей на квартиры с отделкой, особенно в массовом сегменте, их предложение снижается.  Причина – несовершенство нормативной базы, регулирующей качество отделочных работ, и коллизии между законом о защите прав потребителей и 214-ФЗ, которые используют недобросовестные покупатели.

"В этой связи большее количество строительных компаний минимизирует объемы отделочных работ, тем самым убирая риск возможных судебных споров с точки зрения этого коллизионного законодательства", – пояснил Глушков. 

Дефицит квалифицированных кадров также является сдерживающим фактором, поскольку не хватает специалистов для выполнения отделочных работ в требуемом объеме и качестве. 

При этом, Глушков напомнил, что уже действует ряд нормативных документов в этой сфере. Например, требования к описанию и обоснованию решений по отделке помещений уже предусмотрены действующим постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".